Per un abitare ecologico (ed economico)

Nato da un’idea di Stefano Boeri e Camillo Agnoletto, Casa Bosco è un progetto disegnato dagli architetti Chiara Quinzii e Corrado Longa (studio Stefano Boeri Architetti), che prevede la realizzazione di moduli abitativi a basso costo e di rapida esecuzione, realizzati tramite elementi costruttivi prefabbricati in legno proveniente solo da foreste gestite in modo sostenibile. Fortemente sperimentale, sia dal punto di vista architettonico sia da quello tecnico-costruttivo, Casa Bosco© si basa sui temi della modularità e della flessibilità interna e viene realizzato utilizzando sistemi costruttivi a secco e accorgimenti che favoriscono il risparmio energetico e la sostenibilità ambientale. Gli alloggi prefabbricati di Casa Bosco© verranno costruiti su superfici urbane interstiziali, a bassa densità edificatoria (da 1500 a 3.000 mq), che non risultano appetibili per grandi complessi residenziali. Inoltre, la bonifica di queste aree, già dotate di infrastrutture di servizio, favorirà la riqualificazione dei quartieri in cui i progetti saranno realizzati.  

È stata stipulata una convenzione con il Comune di Milano per l’avvio della prima realizzazione Casa Bosco, in via Parenzo, sul Naviglio Grande. Il progetto prevede 11 alloggi di varie metrature, per un totale di circa 1000 mq di superficie costruibile. La costruzione verrà realizzata dalle società Agnoletto S.r.l. (impresa di costruzioni e sviluppo immobiliare di Milano) ed Ecosisthema, azienda specializzata nella realizzazione di edifici, pubblici e privati, ecosostenibili. Verrà sfruttato solo il 67% della potenzialità edificatoria della zona, per poter valorizzare anche la qualità dello spazio aperto sia di pertinenza sia collettivo, come giardini privati, camminamenti pubblici e orti urbani. Lo sviluppo dell’edificio è, inoltre, limitato in altezza (massimo 2,5 piani fuori terra), mentre sfrutta il massimo ingombro in profondità, per avere fondamenta sicure.  

Gli alloggi saranno dati in affitto per trent’anni. Passati i primi otto anni, però, i residenti potranno decidere di acquistare il proprio alloggio al prezzo di una normale edilizia convenzionata (massimo 2.000 euro/mq circa), a condizione che i requisiti di reddito non aumentino oltre i parametri stabiliti nella convenzione con il Comune. Tale meccanismo offre a queste categorie di cittadini con reddito contenuto l’opportunità di accedere alla proprietà della prima casa, dopo un periodo di locazione a canone moderato.   Per saperne di più: www.casabosco.net